VERMIETET !!

Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 140 m²
Bezugsfrei: ab 01.08.2024 bzw. nach Vereinbarung
Heizung: Gaszentralheizung, Kamin
Energieverbrauchswert: 109,5 kWh(m²*a)

Zimmer EG:
– Topmodernes Entre mit Wohn/Esszimmer und passenden Kamin
– Wohnküche mit Zugang zum großen Hauswirtschaftsbereich mit Zugang zur Garage
– Wow-Bad

Zimmer OG:
– 3 Schlafräume
– Ausgebautes Galleriezimmer
– Bad mit Wanne und Dusche

Objektbeschreibung:

In beliebter Wohnlage Bad Essens umgeben von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen befindet sich dieses Highlight mit passendem Grundstück. Neben der grünen und doch zentralen Lage besticht die Doppelhaushälfte mit klarer, moderner Architektur in Verbindung mit einem warmen, angenehmen Wohngefühl.
Im Erdgeschoss bietet die Aufteilung nicht „nur“ Kommunikationsräume, sondern schafft dank optimaler Fensterflächen und Grundrissplanung den lichtdurchfluteten Lebensmittelpunkt des Hauses. Trotz der charakteristischen Züge einer klassischen Doppelhaushälfte wurde bei der Planung wert auf Nutzbarkeit der Immobilie gelegt. Ob das Wow-Bad im Erdgeschoss, das topmoderne Entre mit Wohn/Esszimmer (großflächige Fliesen und Fußbodenheizung, passender Kamin), Wohnküche mit Zugang zum großen Hauswirtschaftsbereich, von dem aus man auch die Garage erreicht.
Drei Schlafräume im Obergeschoss, Bad mit Wanne und Dusche, ausgebautes Galeriezimmer, auch ideal für Homeoffice und/oder Hobbyraum. Alles in Allem ein Haus wie man es sich selbst bauen würde.

Die neuwertige Einbauküche kann bei Bedarf von der Vormieterin abgekauft werden.

Ich freue mich darauf, Ihnen die Türen zu Ihrem neuen Zuhause öffnen zu dürfen.
Rufen Sie uns an und vereinbaren einen diskreten Besichtigungstermin.

Lage:

Bad Essen zählt zu den beliebtesten und bevorzugten Wohnlagen im Landkreis Osnabrück. Die Gemeinde bietet neben aktiver und sportlicher Freizeitgestaltung auch zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.
Die Umgebung lädt zum Wandern und Joggen, Ausflüge mit dem Fahrrad, zum Golfen oder auch nur zum Naturgenießen ein.
Mit dem Auto fährt man nicht weit zur Autobahn und erreicht somit schnell alle Ziele. Auch ein gut ausgebautes Busnetz gewährleistet eine gute Verbindung nach Osnabrück.

Mietercourtagefrei • Kaution: 1 Kaltmiete

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständige postalische Adresse mit gültiger E-Mail-Adresse und Telefonnummer (unter der Sie tagsüber erreichbar sind) mitteilen. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Die Objektdaten stammen vom Eigentümer. Objektadressen nennt Ihnen N.R.-Immobilien gerne auf Anfrage, ich bitte Sie jedoch, die Kontaktaufnahme nur durch meine Person einzuleiten, da ich den Eigentümern eine korrekte und meinem Ruf entsprechende, vertrauensvolle Abwicklung zugesichert habe. Bitte vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um einen genauen Eindruck von dieser schönen Immobilie zu erhalten. Für etwaige Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich.