SERVICE - HAUSVERWALTUNG

 

Mit der Übernahme der Hausverwaltung entlasten wir Sie als Eigentümer Ihres Mietobjektes.
Die umfassende und professionelle Verwaltung Ihres Objektes erledigen wir anhand Ihrer individuellen Wünsche.

Kaufmännische Verwaltung:

  • Wohnungsabnahmen und -übergaben
  • Neuvermietung inkl. rechtssicheren Mietverträgen
  • Führen der Objekt- und/oder Mieterakten
  • Überwachen der Mietzahlungen und Kautionen
  • Beauftragung und Überwachung von Versorgungsleistungen (Grundsteuer, Abfall, Strom, Wasser/Abwasser, Gas bzw. Öl für die Heizung, etc.)
  • Erfassen der Verbrauchswerte für die Abrechnungen
  • Veranlassen der Heizkostenabrechnung für die Mieter
  • Fristgerechte Nebenkostenabrechnungen gemäß den aktuellen Aspekten pro Wirtschaftsjahr
  • Belegprüfung, Zahlungen, buchen sämtlicher Eingangs-/Ausgangsrechnungen
  • Erstellen Ihrer jährlichen Einnahmen-Überschuss-Rechnung

Technische Verwaltung:

  • Betrieb, Kontrolle von Einrichtungen (Klingelanlage, Heizung etc.)
  • Beauftragung, Überwachung von Dienstleistungen (Reinigung, Gartenpflege etc.)
  • Vergabe, Überwachung, Kontrolle von notwendigen Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten in Absprache mit dem Eigentümer/Vermieter (Reparaturen, Wartung, Inspektion, Modernisierung). Diese Arbeiten werden in Zusammenarbeit mit einem angestellten Hausmeister oder einer externen Hausmeisterfirma durchgeführt.
Hier finden Sie keine Preise, da jedes Angebot stets individuell erstellt wird nach einem kostenlosen Kennenlerngespräch!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!